Gladstone Land Corp Preferred Series C (LANDP)

Fondée en 1997, Gladstone Land est une société d'investissement immobilier cotée en bourse qui acquiert et possède des terres agricoles et des propriétés liées à l'agriculture situées dans les principaux marchés agricoles des États-Unis et loue ses propriétés à des agriculteurs tiers non liés. La société, qui publie chaque trimestre la juste valeur globale de ses terres agricoles, possède actuellement 169 exploitations agricoles, soit environ 116 000 acres dans 15 États différents et plus de 45 000 acres-pieds d'eau en réserve en Californie, d'une valeur totale d'environ 1,6 milliard de dollars. Les fermes de Gladstone Land sont principalement situées dans des régions où ses locataires sont en mesure de cultiver des produits frais, des cultures annuelles en ligne, telles que des baies et des légumes, qui sont généralement plantés et récoltés chaque année. La société possède également des exploitations qui produisent des cultures permanentes, telles que des amandes, des pommes, des cerises, des figues, des citrons, des olives, des pistaches et d'autres vergers, ainsi que des bosquets de myrtilles et des vignobles, qui sont généralement plantés tous les 20 ans ou plus et récoltés chaque année. Environ 40 % de la superficie consacrée aux produits frais par l'entreprise est soit biologique, soit en transition vers l'agriculture biologique, et plus de 10 % de la superficie consacrée aux cultures permanentes entre dans cette catégorie. La société peut également acquérir des biens liés à l'agriculture, tels que des installations de refroidissement, des bâtiments de transformation, des installations d'emballage et des centres de distribution. Gladstone Land verse des distributions mensuelles à ses actionnaires et a versé 129 distributions mensuelles consécutives en espèces sur ses actions ordinaires depuis son premier appel public à l'épargne en janvier 2013. La société a augmenté ses distributions ordinaires 32 fois au cours des 35 trimestres précédents, et la distribution actuelle par action sur ses actions ordinaires est de 0,0464 $ par mois, ou 0,5568 $ par an.