par Alexandre Boksenbaum-Granier
PARIS (Reuters) - Unibail-Rodamco (AMS:UNBP) a relevé mercredi son objectif de résultat net récurrent par action pour l'ensemble de l'année 2015 après avoir enregistré une croissance de son bénéfice semestrielle retraité de l'impact des cessions effectuées en 2014 et janvier 2015.
La foncière vise désormais un résultat net récurrent par action pour 2015 compris entre 10,25 et 10,45 euros, contre une précédente fourchette allant de 10,15 à 10,35 euros.
Le groupe franco-néerlandais a toutefois précisé que ces prévisions dépendaient des cessions en cours, de l'absence de dégradation du contexte macroéconomique et des conditions de sécurité en Europe.
La direction du groupe s'est montrée confiante sur l'état de la consommation dans les centres commerciaux.
"Je n'ai vu aucun signe (...) dans les pays dans lesquels on opère montrant que les consommateurs sont plus inquiets à cause de ce qui se passe en Grèce. C'était plus les marchés que les consommateurs eux-mêmes", a indiqué lors d'une conférence téléphonique Christophe Cuvillier, président du directoire de la foncière.
"Nous sommes assez confiants dans notre capacité à continuer de surperformer le marché, c'est certain", a-t-il ajouté.
RÉDUCTION DU COÛT DE LA DETTE
A fin juin, les chiffres d'affaires des commerçants du groupe ont augmenté de 4,2%. A fin mai, ceux-ci avaient progressé de 3,9%, surperformant les indices nationaux de +270 points de base grâce, entre autres, à la performance réalisée en Espagne, en France et en Europe centrale.
Les loyers nets du groupe ont atteint au premier semestre 725 millions d'euros, en progression de 5,3% à périmètre constant tandis que son résultat net récurrent par action est ressorti à 5,37 euros, en hausse de 8,4% par rapport à l'an dernier en données retraitées.
Ce résultat recule de 2,7% après prises en compte des cessions réalisées l'an dernier et cette année: 12 centres commerciaux en France, la participation de 7,25% détenue dans SFL, deux actifs non stratégiques en Espagne, et la quasi-totalité des bureaux aux Pays-Bas et Nicetoile (Nice).
Le groupe immobilier a également profité de conditions de marché favorables pour se refinancer et réduire le coût moyen de sa dette à 2,3% au premier semestre, contre 2,6% en 2014.
Unibail-Rodamco dispose désormais d'un niveau record de 5,1 milliards d'euros de lignes de crédit disponibles.
A la Bourse d'Amsterdam, avant la publication des résultats semestriels, l'action Unibail-Rodamco a clôturé à 241,60 euros (-1,04%) et progresse de 13,5% depuis le début de l'année, contre une hausse d'environ 19% pour le CAC 40.
(Alexandre Boksenbaum-Granier, édité par Jean-Michel Bélot) OLFRBUS Reuters France Online Report Business News 20150722T171711+0000