BELLEVUE, Wash. - Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO), société spécialisée dans l'acquisition, la propriété et l'exploitation de biens immobiliers industriels sur les principaux marchés côtiers des États-Unis, a conclu la vente d'un site industriel à Compton, en Californie. La transaction, qui a eu lieu le 27 décembre 2023, a été conclue à un prix de vente d'environ 15,9 millions de dollars.
La propriété vendue comprend un bâtiment de distribution industrielle de 58 000 pieds carrés situé sur un terrain de 3,0 acres. Il est actuellement entièrement loué à un seul locataire. Terreno Realty a initialement acquis la propriété le 21 juillet 2017 pour environ 9,4 millions de dollars. Au cours de sa détention, l'investissement a généré un taux de rendement interne sans effet de levier de 13,0 %.
Le portefeuille de Terreno Realty est stratégiquement situé dans des marchés côtiers importants, notamment Los Angeles, le nord du New Jersey/New York City, la région de la baie de San Francisco, Seattle, Miami et Washington, D.C. Ces régions sont connues pour leur forte demande d'espaces industriels en raison de leur proximité avec les principaux ports et centres urbains.
Cette vente s'inscrit dans la stratégie plus large de Terreno Realty qui consiste à gérer un portefeuille dynamique de propriétés industrielles afin de tirer parti de la robustesse du marché de l'immobilier industriel, qui a connu une augmentation de la demande ces dernières années.
Les informations concernant cette vente sont basées sur un communiqué de presse publié par Terreno Realty Corporation.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.