BELLEVUE, Wash. - Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO) a élargi son portefeuille avec l'acquisition d'une propriété industrielle à East Williamsburg, Brooklyn, New York. La transaction, qui a eu lieu le 22 mars 2024, a impliqué un prix d'achat d'environ 12,0 millions de dollars.
La propriété nouvellement acquise est située au 181 Lombardy Street, à côté de l'autoroute Brooklyn-Queens, et comprend un bâtiment de distribution industrielle d'environ 24 000 pieds carrés sur un terrain de 0,7 acres. Il comprend un bâtiment de distribution industrielle d'environ 24 000 pieds carrés sur un terrain de 0,7 acres. Actuellement inoccupée, la propriété devrait atteindre un taux de capitalisation stabilisé de 5,7 %.
Le taux de capitalisation est une mesure du rendement attendu d'un immeuble de placement, calculé en divisant le revenu net d'exploitation par le prix d'achat de l'immeuble. Le taux de capitalisation stabilisé estimé pour ce bien immobilier reflète son rendement attendu une fois qu'il aura atteint un taux d'occupation du marché d'environ 95 %.
Terreno Realty Corporation est connue pour sa concentration sur l'immobilier industriel dans les principaux marchés côtiers des États-Unis, notamment Los Angeles, le nord du New Jersey/New York City, la région de la baie de San Francisco, Seattle, Miami et Washington, D.C.
Ces informations sont basées sur un communiqué de presse de Terreno Realty Corporation. Comme toutes les déclarations prospectives, elles sont soumises à divers risques et incertitudes, et les résultats réels peuvent différer de ceux prévus. La société recommande de ne pas se fier aux déclarations prévisionnelles, qui étaient valables au moment où elles ont été faites.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.