LOS ANGELES - Newmark Group, Inc. (NASDAQ:NMRK), société mondiale de conseil en immobilier d'entreprise, a réussi à négocier la vente de l'Aon Center, une éminente tour de bureaux de 62 étages située dans le centre-ville de Los Angeles, pour 153,5 millions de dollars. La transaction, qui a eu lieu aujourd'hui, est considérée comme la plus importante vente de bureaux dans l'ouest des États-Unis pour le quatrième trimestre 2023.
L'Aon Center, situé au 707 Wilshire Boulevard, est un immeuble de classe A offrant plus de 1,1 million de pieds carrés d'espace de bureaux. Il dispose d'une série d'équipements, notamment des salles de formation, un centre de remise en forme, un café sur place, une banque et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations en 2020, qui ont permis d'améliorer son hall d'entrée architectural de trois étages et d'autres installations.
Au moment de la vente, l'immeuble était loué à 64 % à un groupe diversifié de locataires présentant des profils de crédit solides. La propriété a été acquise par Carolwood Equities, Kevin Shannon de Newmark et son équipe représentant le vendeur dont l'identité n'a pas été révélée. David Milestone de Newmark a facilité le financement de la transaction.
L'Aon Center bénéficie d'une position stratégique avec un score de marche de 99 et un score de transport en commun de 100. Il offre une excellente accessibilité et une grande proximité avec les attractions locales telles que le Crypto.com Arena et le LA Live. Son statut emblématique de troisième plus haut bâtiment de Los Angeles et de quatrième plus haut de Californie en fait un point de repère notable.
La vente de l'Aon Center est la dernière d'une série de transactions importantes réalisées par Newmark dans le comté de Los Angeles cette année, ce qui témoigne de l'expertise de la société sur le marché de l'immobilier commercial de la région.
Newmark, connue pour sa large gamme de services adaptés à divers clients dans le secteur de l'immobilier commercial, a déclaré des revenus d'environ 2,7 milliards de dollars pour l'année se terminant le 31 décembre 2022. La société, ainsi que ses partenaires commerciaux, opère à partir d'environ 170 bureaux dans le monde, employant environ 7 400 professionnels.
Cet article est basé sur un communiqué de presse.
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