Jeudi, RE/MAX Holdings (NYSE: RMAX), un franchiseur immobilier mondial, a été rétrogradé par Jones Trading de Buy à Hold. Cette décision fait suite à un environnement difficile pour le recrutement d'agents au niveau national et à des taux d'intérêt plus élevés qui devraient persister. La croissance du nombre d'agents de la société devrait être soumise à une pression continue en raison d'une reprise modeste des volumes de ventes de logements aux États-Unis.
Cela est d'autant plus important que les agents nord-américains génèrent beaucoup plus de revenus que leurs homologues du segment international, qui connaît une croissance plus rapide, ce qui pourrait retarder les résultats globaux par rapport à une reprise plus rapide.
RE/MAX a déclaré son bénéfice par action dilué ajusté du quatrième trimestre 2023 à 0,30 $, dépassant à la fois l'estimation de l'analyste de 0,25 $ et l'estimation consensuelle de 0,29 $. Bien qu'elle ait dépassé les estimations du BPA, la société a comptabilisé une charge de dépréciation de 18,6 millions de dollars en raison d'un ajustement de la juste valeur de son unité hypothécaire et de la fermeture du groupe Gadberry.
La société immobilière a connu des tendances similaires à celles de l'ensemble du secteur, avec une baisse de 4,2 % du nombre d'agents aux États-Unis et au Canada d'une année sur l'autre. Cependant, le nombre total d'agents a connu une légère augmentation de 0,6 %, soutenue par des gains d'agents internationaux.
Alors que le marché de l'immobilier continue de se débattre, les agents les moins productifs pourraient quitter le secteur, estimant que leurs honoraires et cotisations ne sont plus justifiés par leurs revenus.
Les revenus de RE/MAX, à l'exclusion des frais des fonds de commercialisation, ont chuté de 5,8 % d'une année à l'autre au quatrième trimestre de 2023. Cette baisse est due à une chute de 5,6 % de la croissance organique et à un impact négatif de 0,2 % des mouvements de change.
À la lumière de ces défis, Jones Trading a supprimé son objectif de prix sur les actions RE/MAX et cherchera une évaluation plus attrayante et une meilleure stabilité de la rétention des agents nationaux et de la croissance des ventes de franchises avant d'envisager une évaluation plus favorable.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.