TULSA, Oklahoma - Educational Development Corporation (NASDAQ: EDUC), éditeur de livres pour enfants, a conclu une lettre d'intention avec Blue Ledge Group pour la vente de son siège social et de son entrepôt de distribution de Tulsa pour 37,75 millions de dollars. La transaction, annoncée aujourd'hui, concerne le complexe Hilti situé au 5400-5402 South 122nd East Avenue, à Tulsa, dans l'Oklahoma.
La vente, convenue le 6 mars 2024, s'inscrit dans la stratégie de la société visant à tirer parti de la valeur accrue de la propriété, ce qui permettra à l'entreprise de régler ses prêts à terme et son prêt renouvelable en cours dans le cadre de son accord de crédit. Le produit de la vente devrait améliorer la santé financière de la société en réduisant les coûts d'emprunt et en éliminant les paiements hypothécaires mensuels.
Selon Craig White, président-directeur général de Educational Development Corporation, la vente augmentera la valeur pour les actionnaires et permettra de limiter les emprunts pour le fonds de roulement. La société prévoit d'importants flux de trésorerie au fur et à mesure qu'elle convertira les stocks excédentaires en liquidités dans les années à venir.
Le complexe Hilti comprend plusieurs bâtiments avec 402 000 pieds carrés d'espace louable sur un site de 34 acres. Un locataire tiers occupe environ 183 800 pieds carrés en vertu d'un bail de 15 ans, et Educational Development Corporation occupe le reste. La parcelle de terrain excédentaire adjacente au complexe Hilti, d'une superficie d'environ 16,75 acres, restera la propriété d'EDC.
Selon les termes de la lettre d'intention, Blue Ledge Group dispose de 30 jours à compter du 6 mars pour effectuer les vérifications préalables, la conclusion de l'accord d'achat étant prévue 45 jours après cette période, prolongeable de 15 jours supplémentaires à des fins de financement. EDC conclura un bail triple net pour sa partie du complexe pour une durée de 10 ans, avec un taux de location initial de 8,72 $ par pied carré et des augmentations annuelles de 2 % à partir de la sixième année.
Educational Development Corporation, créée en tant qu'éditeur de livres pour enfants, est connue pour posséder et publier Kane Miller Books et pour produire des produits éducatifs par le biais de Learning Wrap-Ups et SmartLab Toys. Elle est également le distributeur exclusif aux États-Unis des livres pour enfants Usborne Publishing Limited.
Cette nouvelle est basée sur un communiqué de presse et reflète les plans de l'entreprise visant à améliorer sa situation financière grâce à une gestion stratégique des actifs.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.