Investing.com - L’action Unibail-Rodamco-Westfield SE (EPA:URW) s’envole de près de 7% ce jeudi, ce qui en fait de loin la plus forte hausse parmi les actions composant le CAC 40.
Le titre a pour l’instant grimpé jusqu’à un sommet à 71.92 euros, au plus haut depuis le mois de mai 2022.
Unibail Rodamco est un groupe spécialisé dans l’immobilier commercial, avec dans son portefeuille 84 centres commerciaux dans plusieurs régios du monde, des bureaux et hotels, y compris dans le quartier de La Défense, ainsi que d’autres espaces comme le Palais des Congrès.
La hausse du jour répond à la publication de solides résultats :
"En 2023, nous avons enregistré une solide performance opérationnelle dans toutes les activités, soutenue par une activité de location dynamique et l'effet positif de l'indexation. Le résultat du groupe à périmètre constant a retrouvé son niveau de 2019, en avance sur l'objectif de 2024 que nous nous étions fixé lors de notre journée investisseurs de 2022", s'est félicité le directeur général, Jean-Marie Tritant, à l'occasion de la publication des résultats.
Mais l'ampleur de la hausse est surtout due aux prévisions ambitieuses pour cette année.
La société a en effet annoncé qu’elle estime que les Jeux olympiques et paralympiques de Paris augmenteront ses bénéfices pour 2024, plusieurs de ses centres de congrès Viparis accueillant des événements pendant les Jeux.
Viparis, détenu à parts égales par URW et la Chambre de commerce et d'industrie de la région Paris Ile-de-France, exploite des sites tels que Paris Expo Porte de Versailles, où se dérouleront les épreuves de handball, de tennis de table, de volley-ball et d'haltérophilie.
Le Palais des Congrès de Paris accueillera quant à lui le Comité international olympique et le principal centre de presse des Jeux, selon URW.
URW prévoit que son bénéfice récurrent ajusté par action pour 2024 augmentera entre 9,65 et 9,8 euros, contre 9,62 euros en 2023, en partie grâce à l'augmentation de la fréquentation pendant les Jeux olympiques, qui se déroulent à un moment où les Parisiens fuient généralement la ville pour aller passer leurs vacances sur la côte.
Cependant, même si la société est effectivement destinée à largement profiter des JO, l’ampleur de la hausse du jour, qui vient s’ajouter au gain de 1.89% d’hier, pose la question de savoir si le potentiel de l’action n’est pas épuisé.
Or, si l’on se base sur les prévisions des analystes, c’est effectivement le cas. En effet, les 15 analystes professionnels qui suivent l’action affichent en moyenne un objectif à horizon 12 mois de 66.54 euros, soit 6.7% sous le cours actuel.
Par ailleurs, la Juste Valeur InvestingPro de l’action Unibail Rodamco, qui synthétise plusieurs modèles financiers, s’affiche à 73.64 euros, soit seulement 3.7% de plus que le cours actuel.
En conclusion, la hausse du jour a peut-être pour l’instant épuisé le potentiel haussier de l’action, et il semble donc préférable d’attendre une correction si l’on souhaite se positionner.
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