NEW YORK - Brixmor Property Group Inc. (NYSE: BRX), une société de placement immobilier (FPI), a annoncé ses résultats d'exploitation pour le trimestre et l'année complète se terminant le 31 décembre 2023. La société a enregistré un taux d'occupation total record de 94,7 % et un taux d'occupation de 90,3 % pour les petites boutiques.
Pour le trimestre se terminant le 31 décembre 2023, Brixmor a exécuté 1,7 million de pieds carrés de nouveaux baux et de renouvellements de baux, avec un écart de loyer de 19,6 % par rapport à l'espace comparable. La société a également déclaré une augmentation du revenu net d'exploitation (NOI) des biens comparables de 3,1% par rapport à la même période en 2022. Le bénéfice net pour le trimestre était de 0,24 $ par action diluée, en baisse par rapport à 0,35 $ par action diluée pour le trimestre correspondant de l'année précédente.
Pour l'ensemble de l'année, le bénéfice net de Brixmor a été de 1,01 $ par action diluée, en baisse par rapport à 1,17 $ par action diluée en 2022. La société a signé 6,3 millions de pieds carrés de baux avec un écart de loyer de 19,3% par rapport à l'espace comparable, y compris 3,0 millions de pieds carrés de nouveaux baux. Le revenu net d'exploitation des biens immobiliers comparables a augmenté de 4,0 % sur l'ensemble de l'année.
Les fonds d'exploitation nets de la société pour le trimestre se sont élevés à 154,7 millions de dollars, soit 0,51 $ par action diluée, et à 615,6 millions de dollars, soit 2,04 $ par action diluée pour l'ensemble de l'année. Ces chiffres représentent des augmentations par rapport aux FFO de l'année précédente de 147,0 millions de dollars et 588,9 millions de dollars, respectivement.
Brixmor a également fait état de sa structure de capital, notant que sa société d'exploitation a racheté 199,6 millions de dollars de ses billets de premier rang à 3,650 % échéant en 2024 en utilisant le produit d'un prêt à terme à tirage différé de 200,0 millions de dollars.
En ce qui concerne l'avenir, Brixmor a fourni des prévisions de FFO Nareit 2024 par action diluée de 2,06 $ - 2,10 $ et des prévisions de croissance du NOI des mêmes propriétés de 2,50 % - 3,50 %.
Le conseil d'administration de la société a déclaré un dividende trimestriel en espèces de 0,2725 $ par action ordinaire pour le premier trimestre de 2024, payable le 15 avril 2024 aux actionnaires inscrits le 2 avril 2024.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.