Xenia Hotels & Resorts, une société spécialisée dans l'hôtellerie haut de gamme et de luxe, a publié des résultats mitigés pour le premier trimestre 2024. Alors que la société a connu une baisse de 1,5 % du revenu par chambre disponible (RevPAR) dans les mêmes établissements, elle a enregistré une augmentation de 10 % des fonds provenant des opérations (FFO) ajustés par action, grâce à des rachats d'actions stratégiques.
La rénovation du Hyatt Regency Scottsdale, un établissement clé du portefeuille de Xenia, devrait être achevée d'ici la fin de l'année 2024. Malgré le ralentissement temporaire de la croissance du RevPAR dû aux rénovations, Xenia maintient des perspectives solides pour le reste de l'année, avec des prévisions de reprise des tarifs pour les entreprises et les groupes et une forte demande pour les loisirs pendant l'été.
Principaux enseignements
- Xenia Hotels & Resorts a enregistré une baisse de 1,5% du RevPAR à périmètre comparable, mais en excluant le Hyatt Regency Scottsdale, le RevPAR a augmenté de 3,7%.
- Le FFO ajusté par action a augmenté de 10%, bénéficiant du programme de rachat d'actions de la société.
- 120 millions de dollars à 130 millions de dollars devraient être consacrés à l'amélioration des propriétés pour l'année 2024.
- La société prévoit que la rénovation complète du Hyatt Regency Scottsdale sera achevée d'ici la fin de l'année 2024.
- Xenia reste optimiste quant à la croissance des bénéfices, en particulier grâce aux propriétés rénovées et à celles qui desservent les groupes et les clients de passage.
Perspectives de l'entreprise
- Xenia prévoit une augmentation de 3,5 % du RevPAR des établissements comparables au point médian pour l'ensemble de l'année.
- La marge d'EBITDA des hôtels devrait diminuer d'environ 25 points de base entre le deuxième et le quatrième trimestre.
- La société prévoit de gagner environ 20 % de l'EBITDA ajusté de l'année entière au troisième trimestre et près de 30 % au quatrième trimestre.
Faits marquants baissiers
- La rénovation du Hyatt Regency Scottsdale devrait avoir un impact négatif sur la croissance du RevPAR au premier semestre.
- Certaines propriétés axées sur les loisirs ont connu une faiblesse du RevPAR.
Points forts positifs
- La demande des voyageurs d'affaires et des groupes est en croissance dans l'ensemble du portefeuille.
- La forte demande de loisirs devrait se poursuivre, en particulier pendant les mois d'été.
- La croissance de l'offre devrait rester modérée dans les sous-marchés de Xenia, ce qui pourrait soutenir la croissance du RevPAR.
Manque à gagner
- La société a déclaré une baisse de l'EBITDAre ajusté par rapport au T1 2023.
Faits saillants des questions et réponses
- Les dirigeants ont discuté du projet d'expansion, y compris l'ajout de 25 chambres et l'agrandissement de l'espace de réunion, dont l'achèvement est prévu d'ici la fin du T3 2024.
- La reprise dans divers marchés, en particulier l'industrie technologique, et les comptes des grandes entreprises s'améliorent progressivement.
- L'entreprise maintient les niveaux de tarifs atteints lors du COVID-19 pour les séjours de loisirs.
Xenia Hotels & Resorts (ticker : XHR), bien que confronté à des vents contraires au premier trimestre, se positionne pour une forte performance dans la seconde moitié de 2024. L'accent mis par la société sur les investissements stratégiques, tels que la rénovation du Hyatt Regency Scottsdale et l'expansion de ses espaces de réunion, devrait porter ses fruits au fur et à mesure de l'achèvement de ces projets. Avec un bilan solide et une approche proactive de la gestion de son portefeuille, Xenia est confiante dans sa capacité à créer de la valeur pour les actionnaires et à tirer parti de la reprise de la demande dans le secteur de l'hôtellerie.
Perspectives InvestingPro
Xenia Hotels & Resorts (XHR) a démontré une approche stratégique pour améliorer la valeur pour les actionnaires, comme en témoigne le programme agressif de rachat d'actions de la société. Cette initiative a contribué à une augmentation de 10 % des fonds provenant de l'exploitation (FFO) ajustés par action, démontrant l'engagement de la direction en faveur d'une allocation efficace du capital. Notamment, les rachats d'actions de Xenia témoignent de la confiance de l'équipe de direction dans les perspectives d'avenir de la société, s'alignant sur les perspectives positives de reprise du secteur de l'hôtellerie et de la restauration.
Les conseils d'InvestingPro indiquent que les analystes sont optimistes quant aux performances de Xenia, deux d'entre eux ayant revu leurs bénéfices à la hausse pour la période à venir. Ce sentiment est encore renforcé par le rendement élevé de l'action de la société, ce qui suggère un retour favorable aux investisseurs par le biais des dividendes et des rachats d'actions.
Du point de vue de la valorisation, Xenia se négocie à un multiple de bénéfices élevé, avec un ratio C/B de 75,55 et un ratio C/B ajusté pour les douze derniers mois au 1er trimestre 2024 de 83,78. Cependant, le multiple de valorisation des revenus de la société reste faible, ce qui pourrait constituer un point d'entrée intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.
InvestingPro Data souligne la solide position financière de Xenia, avec une capitalisation boursière de 1,58 milliard USD et des liquidités qui dépassent les obligations à court terme. En outre, le rendement du dividende de la société s'élève à 3,21%, avec une croissance notable du dividende de 20,0% au cours des douze derniers mois à compter du 1er trimestre 2024, ce qui reflète l'engagement de Xenia à restituer de la valeur aux actionnaires.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.