NEW YORK - SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), le plus grand bailleur de bureaux de Manhattan, a signé trois nouveaux baux au One Madison Avenue, occupant 104 110 pieds carrés de l'espace de l'immeuble. Les récentes signatures ont porté le taux d'occupation de la tour de bureaux de Midtown South, d'une superficie de 1,4 million de pieds carrés, à 63,6 %, tous les étages de la tour étant désormais entièrement loués.
Une importante société de services financiers cotée en bourse s'est engagée pour un bail de 11 ans portant sur 67 208 m², soit deux étages de la tour. Flutter Entertainment (NYSE: FLTR), une société de divertissement sportif et technologique mobile, a pris la totalité du 23e étage avec un bail de 35 898 pieds carrés d'une durée de 12 ans.
En outre, la sandwicherie italienne ALIDORO a obtenu une partie du rez-de-chaussée d'une superficie de 1 004 pieds carrés pour une durée de 12 ans, dans le cadre d'une stratégie visant à améliorer l'offre commerciale avec des options de restauration authentiquement new-yorkaises pour les locataires de l'immeuble.
Les nouveaux baux coïncident avec le dévoilement par SL Green des espaces vedettes du One Madison Avenue, dont Le Jardin sur Madison, un espace événementiel unique de 6 200 pieds carrés au 28e étage, conçu par l'architecte David Rockwell. Cet espace est complété par un jardin sur le toit de 5 000 mètres carrés, qui servira de lieu de retraite en journée pour les locataires et d'espace événementiel en soirée, avec un service de traiteur assuré par le célèbre chef Daniel Boulud.
En outre, le bâtiment accueillera La Tête d'Or by Daniel, un nouveau steakhouse du chef Boulud, dont l'ouverture est prévue en novembre 2024. Cet établissement disposera d'une salle à manger de 150 places, d'un bar à cocktails, d'une salle à manger privée et d'une table de steak et de fruits de mer omakase exclusive.
La société de services financiers était représentée par Steven Rotter et Todd Stracci de JLL, tandis que Flutter était représenté par Justin Haber et Seth Godnick de JLL. ALIDORO était représenté par Jon Paul Pirraglia de Ripco. SL Green a été représentée dans toutes les transactions par Paul Glickman, Ben Bass, Diana Biasotti et Alexander Chudnoff de JLL, Ross Berkowitz et Alex Hedaya de Newmark représentant le propriétaire pour le bail d'ALIDORO.
Cette annonce est basée sur un communiqué de presse de SL Green Realty Corp.
Perspectives InvestingPro
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) a fait preuve d'une remarquable capacité à attirer de nouveaux locataires et à atteindre des niveaux d'occupation significatifs au One Madison Avenue, démontrant ainsi la position solide de la société sur le marché immobilier de Manhattan. Les Perspectives InvestingPro suivantes apportent un éclairage sur les aspects financiers de la performance et des perspectives de SL Green :
Données InvestingPro :
- La capitalisation boursière de la société s'élève à 3,73 milliards de dollars, ce qui reflète sa présence substantielle dans le secteur.
- Le ratio cours/bénéfice (P/E) de SL Green est actuellement négatif à -6,01, ce qui indique que la société a enregistré une perte au cours des douze derniers mois à compter du quatrième trimestre 2023.
- Malgré un environnement difficile, SL Green a maintenu un rendement du dividende constant de 5,57%, ce qui témoigne de son engagement à l'égard des rendements pour les actionnaires.
Conseils d'InvestingPro :
- Les analystes s'attendent à ce que le revenu net de SL Green augmente cette année, ce qui pourrait être le signe d'un redressement de l'entreprise et potentiellement conduire à une augmentation de la confiance des investisseurs.
- La société a maintenu ses paiements de dividendes pendant 28 années consécutives, ce qui témoigne de sa résilience financière et de son engagement à fournir de la valeur aux actionnaires.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.