Mercredi, Jefferies a ajusté l'objectif de prix de SL Green Realty (NYSE:SLG), le réduisant à 45,00 $ contre 46,00 $ précédemment, tout en maintenant une note Hold sur le titre. Le cabinet a souligné que l'exécution de SL Green sur les modifications de prêt avait pris le pas sur le déficit du revenu d'exploitation net (NOI) par rapport à leurs estimations pour le premier trimestre 2024.
La firme a noté la possibilité que les estimations consensuelles subissent une pression à la baisse en raison de l'augmentation des charges d'intérêt liées au refinancement hypothécaire et de la baisse anticipée du NOI, malgré les attentes d'une augmentation des taux d'occupation. Les analystes de Jefferies ont fait preuve de prudence, citant leur prévision de fonds d'exploitation (FFO) par action en 2025, qui devrait être inférieure de 6,8 % au consensus de la rue.
Jefferies a également mentionné la possibilité que SL Green Realty vende une participation dans One Vanderbilt Avenue (OVA), prédisant qu'une vente de 10 % à un taux de capitalisation de 5 % pourrait être accueillie positivement par le marché. Cependant, malgré cette transaction potentielle, la position de l'entreprise reste prudente.
Les perspectives de l'entreprise reflètent les inquiétudes concernant les performances financières et la position sur le marché de la société immobilière, en particulier à la lumière des changements anticipés sur le marché de l'immobilier et de l'environnement économique plus large. Le maintien de la note Hold de Jefferies suggère une perspective neutre sur le potentiel de croissance à court terme de l'action.
Perspectives InvestingPro
Suite à la récente analyse de Jefferies sur SL Green Realty (NYSE:SLG), il est judicieux de prendre en compte les dernières données de Perspectives InvestingPro. Malgré les défis décrits, SL Green Realty a fait preuve de résilience avec un rendement total notable de 138,24 % sur un an au premier trimestre 2024. Cette performance reflète la capacité de la société à naviguer dans la volatilité du marché, ce qui est évident dans le mouvement du prix de l'action, qui se négocie actuellement à 93,56% de son plus haut de 52 semaines avec un prix de clôture de 52,41 $.
Les conseils d'InvestingPro suggèrent que, bien que les analystes anticipent une baisse des ventes pour l'année en cours, SL Green a maintenu ses paiements de dividendes pendant 28 années consécutives, ce qui témoigne d'un engagement à l'égard du rendement pour les actionnaires. En outre, les actifs liquides de l'entreprise dépassent ses obligations à court terme, ce qui indique une solide position de liquidité. Il convient également de noter que SL Green a connu une forte hausse de son cours au cours des six derniers mois, avec un rendement total de 72,55 % sur six mois. Ces paramètres sont particulièrement pertinents pour les investisseurs qui considèrent le potentiel de l'action en termes d'appréciation du capital et de génération de revenus.
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Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.