Vendredi, Evercore ISI a maintenu sa note In Line et son objectif de cours de 38,00 $ pour American Homes 4 Rent (NYSE:AMH), suite aux résultats du premier trimestre de la société. Les fonds d'exploitation de base de la société (FFO) de 0,43 $ par action ont satisfait à la fois les estimations d'Evercore ISI et celles du consensus.
American Homes 4 Rent a déclaré une croissance du revenu net d'exploitation de 4,9 %, ce qui est supérieur aux attentes, car la croissance des revenus plus faible que prévu a été compensée par une diminution de la croissance des dépenses.
La direction de la société avait initialement donné des prévisions prudentes, notamment en ce qui concerne les revenus, ne s'attendant pas à une réduction des créances irrécouvrables. Pourtant, American Homes 4 Rent, comme ses pairs, a bénéficié d'une baisse des créances douteuses d'environ 40 points de base.
Le cabinet a noté qu'il chercherait à obtenir des informations supplémentaires sur cette tendance lors de l'alerte résultats de la société et sur la façon dont la direction prévoit qu'elle évoluera tout au long de l'année.
Pour le trimestre, la croissance du chiffre d'affaires, des dépenses et du revenu net d'exploitation des magasins comparables d'American Homes 4 Rent a été respectivement de 5,3 %, 5,6 % et 4,9 %. Ces chiffres étaient conformes aux estimations d'Evercore ISI pour la croissance du revenu net d'exploitation, mais ont montré un revenu légèrement inférieur et une croissance des dépenses plus faible que prévu.
Le chiffre d'affaires a été affecté par des marges mixtes plus faibles sur une base de douze mois consécutifs, mais cela a été partiellement atténué par des taux d'occupation légèrement plus élevés et une amélioration des tendances en matière de créances douteuses.
L'entreprise a souligné que la croissance des dépenses des magasins comparables était inférieure à ses estimations en raison d'une diminution des dépenses de gestion immobilière d'une année sur l'autre, contrairement à l'augmentation attendue de plus de 5 %. De même, les prévisions de FFO de base d'American Homes 4 Rent pour 2024 sont restées inchangées, avec une fourchette de 1,70 à 1,76 $, s'alignant sur l'estimation consensuelle de 1,74 $.
Evercore ISI sera très attentif à la prochaine alerte résultats pour toute mise à jour sur les orientations et les commentaires concernant les opportunités de déploiement de capital et les tendances des valeurs foncières.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.