Investing.com | Editeur Rachael Rajan
Publié le 23/02/2024 14:38
City Office REIT, Inc. (CIO) a présenté ses résultats financiers pour le quatrième trimestre 2023, révélant un fonds d'exploitation de base (FFO) par action de 1,39 $ et un ratio de distribution des fonds d'exploitation ajustés (AFFO) de 66%. La société a mis l'accent sur ses efforts de location, ayant exécuté 599 000 pieds carrés de nouveaux baux et de renouvellements, et a noté un changement positif sur le marché des bureaux avec le retour de grandes entreprises locataires et une diminution de la construction neuve. Malgré les difficultés rencontrées sur les marchés des ventes d'investissement et des capitaux d'emprunt, City Office REIT a fourni une prévision de base de FFO par action pour 2024 entre 1,18 et 1,22 $. La société gère activement un pipeline de location de plus de 200 000 pieds carrés et étudie les possibilités de réduire l'effet de levier et d'accroître la valeur grâce à des ventes d'actifs potentielles.
h2 Principaux points à retenir/h2City Office REIT, Inc. a terminé le trimestre avec un taux d'occupation de 86,5 % et une dette totale de 670 millions de dollars. Avec 90 millions de dollars disponibles sur leur facilité de crédit et 43 millions de dollars en espèces et en liquidités restreintes, le ratio dette nette/EBITDA de la société s'élevait à 6,6 fois. Pour l'avenir, City Office REIT doit faire face à un prêt immobilier sans recours de 21 millions de dollars arrivant à échéance en mai 2024 et est en discussion active avec les prêteurs au sujet des prolongations. La direction reste déterminée à accroître la valeur actionnariale par le biais de la location stratégique et de la vente potentielle d'actifs, malgré les limites actuelles imposées par les marchés de la dette.
h2 Perspectives InvestingPro/h2City Office REIT, Inc. (CIO) navigue dans un environnement de marché complexe avec une finesse stratégique, comme en témoignent ses derniers résultats financiers. Voici quelques perspectives InvestingPro qui éclairent la santé financière de la société et sa position sur le marché :
Les conseils d'InvestingPro soulignent que City Office REIT verse un dividende important aux actionnaires et se négocie à un faible multiple cours / livre, ce qui pourrait intéresser les investisseurs axés sur la valeur et le revenu. Cependant, il est important de noter que le prix de l'action a été assez volatile, avec un rendement total sur un mois de -21,35%. Cette volatilité peut être un élément à prendre en considération pour les investisseurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent une analyse plus approfondie, d'autres conseils InvestingPro sont disponibles pour City Office REIT, accessibles sur la page dédiée à l'adresse https://www.investing.com/pro/CIO. Pour améliorer votre recherche d'investissement, utilisez le code de coupon PRONEWS24 pour obtenir 10% de réduction supplémentaire sur un abonnement annuel ou bi-annuel Pro et Pro+.
Cet article a été généré et traduit avec l'aide de l'IA et revu par un rédacteur. Pour plus d'informations, consultez nos T&C.
Auteur:: Investing.com
Négocier des instruments financiers et/ou des crypto-monnaies implique des risques élevés, notamment le risque de perdre tout ou partie de votre investissement, et cela pourrait ne pas convenir à tous les investisseurs. Les prix des crypto-monnaies sont extrêmement volatils et peuvent être affectés par des facteurs externes tels que des événements financiers, réglementaires ou politiques. La négociation sur marge augmente les risques financiers.
Avant de décider de négocier des instruments financiers ou des crypto-monnaies, vous devez être pleinement informé des risques et des frais associés aux transactions sur les marchés financiers, examiner attentivement vos objectifs de placement, votre niveau d'expérience et votre tolérance pour le risque, et faire appel à des professionnels si nécessaire.
Fusion Media tient à vous rappeler que les données contenues sur ce site Web ne sont pas nécessairement en temps réel ni précises. Les données et les prix sur affichés sur le site Web ne sont pas nécessairement fournis par un marché ou une bourse, mais peuvent être fournis par des teneurs de marché. Par conséquent, les prix peuvent ne pas être exacts et peuvent différer des prix réels sur un marché donné, ce qui signifie que les prix sont indicatifs et non appropriés à des fins de trading. Fusion Media et les fournisseurs de données contenues sur ce site Web ne sauraient être tenus responsables des pertes ou des dommages résultant de vos transactions ou de votre confiance dans les informations contenues sur ce site.
Il est interdit d'utiliser, de stocker, de reproduire, d'afficher, de modifier, de transmettre ou de distribuer les données de ce site Web sans l'autorisation écrite préalable de Fusion Media et/ou du fournisseur de données. Tous les droits de propriété intellectuelle sont réservés par les fournisseurs et/ou la plateforme d’échange fournissant les données contenues sur ce site.
Fusion Media peut être rémunéré par les annonceurs qui apparaissent sur le site Web, en fonction de votre interaction avec les annonces ou les annonceurs.