USA/Immobilier: Les reventes de logements au plus bas depuis 2010
Reuters
Publié le 20/01/2023 18:11
Mis à jour le 20/01/2023 22:20
WASHINGTON (Reuters) - Les reventes de logements aux Etats-Unis ont reculé en décembre à leur plus bas niveau en 12 ans mais la récente baisse des taux d'intérêt dans l'immobilier conjuguée au ralentissement de la croissance du prix médian des biens alimentent l'espoir d'un redressement du secteur.
La National Association of Realtors (NAR) a fait état vendredi d'une baisse de 1,5% des reventes le mois dernier à 4,02 millions en rythme annualisé, au plus bas depuis novembre 2010.
Les économistes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une diminution des reventes de logements à 3,96 millions, après 4,09 millions en novembre.
Ces ventes affichent ainsi un recul depuis onze mois consécutifs, un cycle inédit depuis 1999.
La hausse du coût du crédit aux Etats-Unis, entamée depuis mars 2022, pèse sur le marché immobilier alors que plusieurs responsables de la Réserve fédérale américaine plaident pour une poursuite de la remontée du loyer de l'argent au-delà de 5% face à une inflation jugée encore trop élevée.
Le taux moyen d'un prêt immobilier à 30 ans a baissé à 6,15% cette semaine, le niveau le plus bas depuis la mi-septembre, selon les données de l'agence de financement hypothécaire Freddie Mac. Il était à 6,33% la semaine précédente et à 7,08% au début du quatrième trimestre, son niveau le plus élevé depuis 2002.
Le prix médian de revente d'un logement continue d'augmenter, de 2,3% sur un an en décembre, à 366.900 dollars, mais il s'agit de la hausse la plus faible depuis mai 2020.
Tableau:
(Reportage Lucia Mutikani; version française Claude Chendjou, édité par Blandine Hénault)
Obtenez l’App
Auteur:: Reuters
Négocier des instruments financiers et/ou des crypto-monnaies implique des risques élevés, notamment le risque de perdre tout ou partie de votre investissement, et cela pourrait ne pas convenir à tous les investisseurs. Les prix des crypto-monnaies sont extrêmement volatils et peuvent être affectés par des facteurs externes tels que des événements financiers, réglementaires ou politiques. La négociation sur marge augmente les risques financiers.
Avant de décider de négocier des instruments financiers ou des crypto-monnaies, vous devez être pleinement informé des risques et des frais associés aux transactions sur les marchés financiers, examiner attentivement vos objectifs de placement, votre niveau d'expérience et votre tolérance pour le risque, et faire appel à des professionnels si nécessaire.
Fusion Media tient à vous rappeler que les données contenues sur ce site Web ne sont pas nécessairement en temps réel ni précises. Les données et les prix sur affichés sur le site Web ne sont pas nécessairement fournis par un marché ou une bourse, mais peuvent être fournis par des teneurs de marché. Par conséquent, les prix peuvent ne pas être exacts et peuvent différer des prix réels sur un marché donné, ce qui signifie que les prix sont indicatifs et non appropriés à des fins de trading. Fusion Media et les fournisseurs de données contenues sur ce site Web ne sauraient être tenus responsables des pertes ou des dommages résultant de vos transactions ou de votre confiance dans les informations contenues sur ce site.
Il est interdit d'utiliser, de stocker, de reproduire, d'afficher, de modifier, de transmettre ou de distribuer les données de ce site Web sans l'autorisation écrite préalable de Fusion Media et/ou du fournisseur de données. Tous les droits de propriété intellectuelle sont réservés par les fournisseurs et/ou la plateforme d’échange fournissant les données contenues sur ce site.
Fusion Media peut être rémunéré par les annonceurs qui apparaissent sur le site Web, en fonction de votre interaction avec les annonces ou les annonceurs.