Tombée de coupon pour l’obligation Aggregate Holdings par 1.000 euros
Goldwasser Exchange | 17/08/2018 08:40
L’obligation d’une durée résiduelle de 3 ans émise par Aggregate Holdings, une société active dans l’immobilier, principalement en Allemagne, vient de payer son coupon de 5%.
Les investisseurs qui le souhaitent peuvent l’acheter sans avoir d’intérêts courus à débourser et à un prix inférieur au pair, ce qui est intéressant sur le plan fiscal. Les dernières transactions ont ainsi été réalisées à un prix de 96% du nominal, correspondant à un rendement de 6,52%. Une rémunération particulièrement élevée, qui s’explique par l’absence de rating pour cette souche obligataire. Mais pas seulement.
Le peu d’informations financières disponibles sur Aggregate Holdings SA, société de droit luxembourgeois, mais également de la nature de ses activités, le développement immobilier, peuvent aussi expliquer le niveau de rendement exigé par les investisseurs.
Aggregate Holdings SA investit de manière directe ou indirecte (via des prises de participations) dans le développement de projets immobiliers résidentiels et commerciaux, principalement en Allemagne.
Avec une participation de 68,6%, Consus Real Estate est l'un des investissements majeurs d’Aggregate Holdings SA.
Consus Real Estate se présente comme « un développeur résidentiel de premier plan outre-Rhin et focalisé sur les neuf villes allemandes les plus importantes ». Celui-ci a sollicité en juin les investisseurs par le biais d’une augmentation de capital, pour financer ses nouveaux projets et accroître sa flexibilité financière. Il n’aura finalement récolté qu’un peu moins de la moitié (131 millions d’euros) du montant maximum annoncé (287 millions). Son principal actionnaire, qui avait décidé de renoncer à tous ses droits de souscription, a participé à hauteur de 75 millions d’euros.
Le 31 mars 2018, Consus détenait 49 projets représentant un total de 5,3 milliards d’euros pour 1,34 million de mètres carrés commercialisables.
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