Home Invest vient de payer son dividende, le moment de se positionner sur l’action
Goldwasser Exchange | 08/01/2020 10:15
En ces temps de rendements obligataires faibles et de taux d'épargne inexistant, les actions qui ont l’habitude de payer des dividendes stables et réguliers constituent une alternative de choix pour les épargnants.
Parmi les entreprises généreuses à l’égard de leurs actionnaires, nous avons épinglé Home Invest, cette société belge spécialisée dans la location de biens résidentiels qu’elle développe ou rénove.
Si nous vous parlons d’Home Invest, c’est parce que cette société active pour bonne part dans la Capitale a procédé dernièrement au versement d’un dividende intérimaire de 3,75 euros.
Home Invest a en effet l’habitude de verser ses dividendes en deux temps. Sous forme d’un dividende intérimaire versé généralement en fin d’année, et d’un dividende « final » en mai.
A la mi-novembre, alors qu’elle faisait le point sur ses résultats portant sur les neuf premiers mois de l’année en cours, la direction a apporté quelques précisions quant à sa politique de redistribution.
Le dividende qui sera versé l’année prochaine devrait ainsi être équivalent à celui de l’exercice précédent (soit 4,75 euros brut par action), « sous réserve d’un recul soudain et considérable du marché immobilier résidentiel ou d’autres événements imprévus », précise le communiqué d’entreprise.
Un peu plus optimiste, les analystes de la société de gestion spécialisée FactSet, anticipent pour leur part un dividende qui sera versé l’année prochaine de cinq euros, soit un rendement sur dividende de 4,31%.
Si vous détenez l'action sur votre compte-titre chez Goldwasser Exchange, sachez que l'échéancier présent dans Goldwasser Online reprend les dividendes futurs qui vous seront versés.
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On notera que c’est la dix-neuvième année consécutive que la société spécialisée dans les immeubles résidentiels rémunère plutôt confortablement ses actionnaires.Et pour cause, Home Invest Belgium appartient à la catégorie des S.I.R, les Sociétés Immobilières Réglementées.Anciennement connues sous le nom de Sicafi's, ces entreprises spécifiques doivent suivre des règles très strictes, parmi lesquelles l'obligation de distribuer 80% de leurs profits sous forme de dividendes. Une caractéristique fort appréciée en ces temps de rendements obligataires faibles.
h2 Focus sur le résidentiel/h2Spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers résidentiels, Home Invest est essentiellement actif en Belgique et singulièrement dans la Capitale où est logé 64,6% de son patrimoine. Le solde est réparti entre la Wallonie (15%), la Flandre (9,8%) et les Pays-Bas.
La société exerce les quatre métiers du cycle de vie d’un bien immobilier, allant de l’acquisition, du développement et de la rénovation d’immeubles, à la gestion administrative, commerciale et technique, et enfin, la vente.
Composé d'une cinquantaine de sites (dont 87% de biens résidentiels), le patrimoine immobilier de la société était estimé à 580 millions d’euros au 30 septembre dernier.
h2 The Pulse à Molenbeek, The Crow-n à Woluwée/h2Parmi les projets notables bouclé dernièrement, citons l’immeuble The Pulse à Molenbeek Saint-Jean, composé d'appartements et studios.
Projet novateur, The Pulse « est un bel exemple de reconversion de bureaux en logements résidentiels », selon Sophie Lambrighs, ancienne CEO de Home Invest Belgium.
L’ensemble se compose de trois immeubles distincts. Chaque bâtiment a sa propre grille d’entrée sécurisée. L’accès est contrôlé par des caméras et les locataires reçoivent un badge électronique pour accéder aux immeubles. Au total, on recense 96 logements, un parking souterrain, un jardin et une cour commune. Un espace destiné à une crèche est disponible au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Depuis avril, The Crow-n, un nouvel immeuble de prestige niché à l’angle de l’avenue Reine Astrid et de l’Avenue de Wezembeek à Kraainem, est également en exploitation. Qualifié d’écrin de lumière, le projet comprend 40 appartements de luxe et des surfaces commerciales disponibles à la location.
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