Coupon payé pour l’obligation EPR Properties 3,75% 2029 par 2.000 dollars

Négociée sous le pair, l’obligation du groupe immobilier américain EPR Properties est aussi disponible avec un nombre très limité d’intérêts courus. En effet, le coupon a été payé le 15 août.

Cette souche obligataire peut être ainsi achetée à 99,35% du nominal, correspondant à un rendement de 3,85% sur base d’une maturité égale au 15 août 2029 et un coupon de 3,75%. Le nombre de jours d’intérêts courus à payer en cas d’achat sur le marché secondaire est donc limité à une dizaine de jours environ.

Bon à savoir : cette souche obligataire libellée par coupures de 2.000 dollars est notée "BB+", dans la catégorie spéculative chez Standard & Poor’s.

h2 Spécialiste de l’immobilier "expérientiel"/h2

EPR Properties se définit comme une société qui investit dans l’immobilier "expérientiel", principalement trois grands secteurs : l’immobilier de divertissement, les loisirs et l’éducation. La société possède ainsi des parcs d’attractions, des théâtres, des cinémas, des écoles, des centres de divertissement, des complexes de golf, des stations de ski, des parcs aquatiques... Elle compte au total de 357 propriétés réparties sur 44 états américains et au Canada et 200 locataires. Ces biens représentaient l’équivalent de 6,4 milliards de dollars, précise le groupe immobilier.

Assez logiquement, celui-ci a ressenti les effets de la crise Covid dans ses comptes, notamment parce qu’il est un des principaux détenteurs des immeubles exploités par la chaîne de cinéma AMC Entertainement.

Sur base des dernières données annuelles disponibles, on apprend ainsi que le groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 414,7 millions de dollars (-36% sur un an) l’année passée. Il a toutefois pris les mesures nécessaires pour préserver sa santé financière, comme celle de suspendre le versement d’un dividende.

h2 Reprise des activités/h2

L’activité a toutefois nettement epris depuis lors puisque, le 27 juillet, la compagnie indiquait à l’occasion de la publication de ses résultats trimestriels qu'"environ 99% des cinémas de la compagnie et 100% des emplacements non-cinéma étaient ouverts, à l'exclusion des fermetures saisonnières normales".

"Presque tous nos locataires ont rouvert et profitent du retour des clients et de la montée en puissance de leurs activités, car les consommateurs recherchent à nouveau les expériences offertes par nos propriétés", indiquait Greg Silvers, président et CEO d’EPR Properties cité dans le communiqué.

Quelques jours auparavant, EPR Properties avait annoncé dans un autre communiqué que ses revenus locatifs dépassaient ses attentes et qu’elle reprenait le versement d’un dividende mensuel.

Côté à Wall Street, le groupe affiche une capitalisation boursière de 3,58 milliards de dollars.

Auteur:: Goldwasser Exchange