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Baisse en trompe-l’œil des ventes des maisons neuves aux Etats-unis

Publié le 24/05/2019 08:34
Mis à jour le 09/07/2023 12:32

Publié à l'origine sur la Bourse au quotidien.fr

Surprise, les ventes de maisons neuves subissent une contraction surprise de -6,9% aux Etats-Unis en avril… mais que s’est-il passé ?

La magie de la science statistique est à l’origine de ce mirage : toutes les statistiques des ventes depuis le mois de décembre ont été “redressées”, de telle sorte qu’un zénith depuis octobre 2007 aurait été atteint au mois de mars… avant la rechute du mois d’avril (qui ça se trouve, sera elle même “corrigée” le mois prochain et revue à zéro).

En nombre de transactions, le chiffre publié (373 000) est très proche et même légèrement supérieur au consensus (370 000) soit 7% de mieux qu’en avril 2018).

En ce qui concerne le coût médian d’acquisition (c’est à dire que 50% sont moins chères et 50 plus chères) d’une maison neuve s’établit à 342 200$, soit 8% de plus sur 12 mois… et surtout, cela représente 140 000$ de plus qu’il y a 10 ans (+70%), au creux de la vague du printemps 2009… en avril précisément (et là, il s’agit de données concrètes et “certaines”)..

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